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發表于:2024/07/29 19:30:00
南方日報訊(記者/郎慧)近日,《廣州火車站片區站城產居一體化地區做地方案》(以下簡稱《方案》)經廣州市土地管理委員會2024年第三次會議審議通過,這是廣州市首個批復的做地方案,是落實廣州“三脈”“三軸”“三核”戰略部署邁出的重要一步。
廣州火車站片區是全市四大重點城市更新片區之一,總面積238公頃,其中越秀189公頃,白云36公頃,荔灣13公頃,東至解放北路,南至東方賓館—人民北路—流花路,西至站前橫路—廣園西路,北至三元里大道。
項目將按照“做儲分離、滾動開發”模式,由廣州城投集團下屬廣州站片區城市更新有限公司作為實施單位,負責廣州站片區做地方案編制、開展做地范圍內基礎數據調查、籌措征收補償安置資金,開展基礎設施建設等具體工作。
以廣州站樞紐改造為契機,《方案》把“高鐵進中心區”與片區更新改造有機結合,實現產城融合、職住平衡、文化傳承、生態宜居、交通便利等融合發展,推動廣州火車站片區成為中心城區實施“老城提質”方針的重要空間載體。
本次《方案》涵蓋三大亮點:高鐵樞紐賦能,支撐灣區“一小時生活圈”;逐期培育樞紐型國際商圈,形成“1+6+2”產業體系;打造站城融合新格局,重塑生產、生活、生態新空間。
具體來看,《方案》提出,引入高鐵線路6條、城際線路4條;規劃地鐵軌道8條,800米范圍內100%覆蓋;新建南北向跨鐵隧道及東西向快速路通道;構建立體多維的慢行體系,實現市中心高鐵干線、城際鐵路、城市道路和地鐵的“多維高效融合”。在生態空間上,延續白云山—越秀山的山水格局,形成南北3公里的文商綠軸線,東西4公里的鐵路公園帶,打造“灣區文化客廳”。